서울원 아이파크

서울원 아이파크 분양 상세 정보

단지 개요 및 사업 정보

서울원 아이파크는 서울 노원구 월계동 광운대역 유휴부지 15만㎡에 조성되는 대규모 복합개발 단지입니다. HDC현대산업개발이 시공하며, 지하 4층에서 지상 47층 규모의 6개 동, 총 1,856세대로 구성됩니다. 단순한 주거 단지가 아닌 업무, 상업, 주거가 결합된 복합단지로 계획되어 동북권의 새로운 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대됩니다. 47층이라는 초고층 설계는 서울 동북권에서 유례를 찾기 어려운 스카이라인을 형성하게 됩니다.

분양가 및 가격 정보

서울원 아이파크의 분양가는 10.3억 원에서 48.1억 원까지 다양한 범위로 책정되어 있습니다. 평당 분양가는 약 3,800~3,900만 원 수준으로, 서울 도심 내 신축 아파트 분양가 대비 합리적인 가격대를 형성하고 있습니다. 광운대역 복합개발이라는 대규모 프로젝트의 미래 가치를 감안하면 현 분양가 수준은 향후 상당한 시세 상승 여력을 보유하고 있습니다. 다양한 평형대가 제공되어 1인 가구부터 대가족까지 폭넓은 수요층을 수용할 수 있습니다.

입지 및 교통 환경

서울원 아이파크는 광운대역에 직접 연결되는 초역세권 단지입니다. 현재 1호선을 이용할 수 있으며, 향후 GTX-C 노선이 광운대역에 정차할 예정이어서 삼성역까지 약 15분대, 수원까지 약 30분대로 이동할 수 있게 됩니다. 또한 월계역 동북권 경전철이 2026년 개통 예정으로 대중교통 접근성이 한층 더 강화됩니다. 동부간선도로 지하화 사업이 완료되면 지상부에 공원과 녹지가 조성되어 주거 환경이 크게 개선될 것으로 전망됩니다.

• 지하철 1호선 광운대역 직접 연결(초역세권)
• GTX-C 광운대역 정차 예정(삼성역 약 15분)
• 월계역 동북권 경전철 2026년 개통 예정
• 동부간선도로 지하화로 주거환경 개선 기대

복합개발의 차별화 포인트

서울원 아이파크는 단순 주거 단지를 넘어 업무·상업·주거가 결합된 복합단지입니다. 단지 내 상업시설과 업무시설이 함께 조성되어 출퇴근 없이도 다양한 생활 서비스를 이용할 수 있습니다. 이러한 복합개발은 단지의 자체 생활권을 형성하여 거주 편의성을 극대화하며, 상업 및 업무 시설의 유입 인구가 주거 가치를 함께 끌어올리는 시너지 효과를 창출합니다. 47층 초고층 설계로 상층부 세대는 탁 트인 조망을 확보할 수 있으며, 고층부에 위치한 스카이 라운지 등 프리미엄 커뮤니티 시설도 계획되어 있습니다.

주변 생활 인프라 및 편의시설

광운대역 주변에는 광운대학교, 서울과학기술대학교 등 대학교가 위치하고 있으며, 초·중·고등학교 등 교육시설도 인접해 있습니다. 노원구는 서울에서 교육열이 높은 지역으로 학원가가 발달해 있습니다. 북서울꿈의숲, 중랑천 등 대규모 녹지 공간이 가깝고, 동부간선도로 지하화 후 조성될 공원이 추가되면 녹지 환경이 더욱 풍성해질 것입니다. 을지대학교 노원캠퍼스를 비롯한 의료시설과 이마트 월계점 등 생활편의시설도 이용 가능합니다.

• 광운대학교, 서울과학기술대학교 등 대학 인접
• 북서울꿈의숲, 중랑천 등 녹지 공간
• 동부간선도로 지하화 후 공원 조성 예정
• 이마트 월계점 등 생활편의시설
• 노원구 학원가 및 교육 인프라

자주 묻는 질문