래미안 엘라비네

래미안 엘라비네 분양 개요

강서구 첫 래미안 브랜드 아파트

이 단지는 서울 강서구 방화동 608-97 일대에 들어서는 삼성물산 시공의 신축 아파트분양 현장입니다. 강서구에 처음으로 래미안 브랜드가 적용되는 단지로, 지하 3층에서 지상 16층 규모의 10개 동, 총 557세대로 구성됩니다. 이 중 일반분양 물량은 272세대이며, 전용면적은 44㎡부터 115㎡까지 다양한 평형대가 공급됩니다. 세부적으로 44㎡ 12세대, 59㎡ 15세대, 76㎡ 39세대, 84㎡ 181세대, 115㎡ 29세대로 84㎡ 중심의 면적 구성이 특징입니다. 평당 분양가는 약 5,170만 원 수준으로 강서구 신축 아파트 시세 대비 합리적인 가격대라는 평가를 받고 있습니다.

9호선 신방화역 도보 5분 역세권 입지

이 단지의 가장 큰 장점은 교통 접근성입니다. 9호선 신방화역까지 도보 약 5분 거리에 위치해 있어 여의도, 강남 등 주요 업무지구로의 출퇴근이 편리합니다. 인근에 공항시장역이 있고, 5호선 송정역도 도보권에 있어 다양한 노선을 이용할 수 있습니다. 김포공항과도 가까워 출장이 잦은 직장인에게도 유리한 입지입니다. 올림픽대로와 공항대로 진입이 용이하여 자가용 이용 시에도 서울 도심 및 수도권 이동이 원활합니다.

생활 인프라 및 주거 환경

단지 주변으로 방화근린공원, 개화산 등 녹지 환경이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다. 강서구 일대에는 대형마트, 병원, 학교 등 생활 인프라가 잘 갖추어져 있으며, 마곡지구와도 인접해 있어 향후 생활권 확대가 기대됩니다. 삼성물산의 래미안 브랜드답게 단지 내 커뮤니티 시설과 조경에도 높은 수준의 품질이 적용될 예정입니다. 강서구는 마곡 산업단지 개발, 서울식물원 등 인프라가 지속적으로 확충되고 있어 중장기적으로 지역 가치 상승이 전망됩니다. 특히 84㎡ 물량이 181세대로 전체의 상당 부분을 차지하며, 실수요 3~4인 가구에게 적합한 평면이 중심이 됩니다.

분양가 및 청약 안내

본 사업지의 평당 분양가는 약 5,170만 원으로, 강서구 인근 신축 단지 대비 경쟁력 있는 가격입니다. 일반분양 272세대 규모로 청약 기회가 열려 있으며, 삼성물산 래미안 브랜드의 첫 강서구 진출이라는 희소성이 높은 관심을 받고 있습니다. 청약 일정 및 세부 조건은 모집공고를 통해 확인하시기 바랍니다. 계약 전 반드시 견본주택을 방문하시어 실제 마감재와 평면 구성을 직접 확인하시길 권장합니다.

자주 묻는 질문