오티에르 반포

오티에르 반포 분양 상세 정보

단지 개요 및 사업 정보

오티에르 반포는 서울 서초구 잠원동에 위치한 신반포21차 재건축 단지입니다. 전체 251세대 중 일반분양은 86세대로, 소규모이지만 반포라는 최고의 입지에 위치한 프리미엄 단지입니다. 후분양 방식으로 진행되어 실물을 직접 확인한 후 계약할 수 있는 큰 장점이 있습니다. 분양가상한제가 적용되며, 초역세권에 위치하여 교통 편의성이 뛰어납니다. 4월 10일 청약이 예정되어 있어 실수요자와 투자자 모두의 관심이 집중되고 있습니다.

분양가 및 타입별 가격 정보

오티에르 반포는 다양한 면적 타입을 제공하며, 타입별 분양가는 다음과 같습니다. 44㎡는 13.8억~14.4억 원, 45㎡는 14.6억~14.8억 원, 59㎡는 19.0억~20.4억 원, 84㎡(국민평형)는 25.1억~27.5억 원, 97㎡는 30.6억~31.6억 원, 113㎡는 34.7억~35.8억 원, 115㎡는 36.6억 원으로 책정되었습니다. 평당 분양가는 약 7,840만 원 수준이며, 반포 일대 시세를 감안하면 국민평형 기준 약 20억 원의 시세차익이 기대되는 수준입니다. 분양가상한제가 적용되었기 때문에 주변 시세 대비 상당한 가격 메리트가 있어 아파트분양 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다.

후분양의 장점

이 단지는 후분양 단지로, 건축이 상당 부분 진행된 상태에서 분양이 이루어집니다. 이는 수분양자에게 여러 가지 장점을 제공합니다. 첫째, 실물을 직접 눈으로 확인한 후 계약할 수 있어 설계 도면만으로는 알 수 없는 조망, 채광, 소음 등의 실제 거주 환경을 사전에 파악할 수 있습니다. 둘째, 입주까지의 대기 기간이 선분양 대비 크게 짧아 자금 운용 계획을 보다 효율적으로 수립할 수 있습니다. 셋째, 시공 품질을 직접 확인할 수 있어 하자 리스크를 최소화할 수 있습니다.

입지 및 교통 환경

해당 현장은 서울 서초구 잠원동에 위치하여 반포 생활권의 모든 인프라를 누릴 수 있습니다. 초역세권 단지로 지하철역까지의 접근성이 매우 뛰어나며, 3호선·7호선·9호선 등 다양한 노선을 이용할 수 있습니다. 반포대로와 신반포로 등 주요 도로와 인접해 강남, 서초, 여의도 등 주요 업무지구로의 이동이 편리합니다.

• 지하철 3호선·7호선·9호선 초역세권
• 반포대로, 신반포로 등 주요 도로 인접
• 강남, 서초, 여의도 업무지구 접근 용이
• 올림픽대로, 경부고속도로 진입 편리

주변 생활 인프라 및 편의시설

반포 지역은 서울 최고의 주거 환경을 자랑합니다. 반포초등학교, 세화고등학교 등 명문 학군이 밀집해 있으며, 고속터미널 지하상가, 신세계백화점, 센트럴시티 등 대형 상업시설이 가깝습니다. 반포한강공원은 도보로 이용 가능하며, 서래마을의 다양한 맛집과 카페, 문화시설도 생활권 내에 있습니다. 서울성모병원 등 대형 의료기관도 인접합니다.

• 반포초등학교, 세화고등학교 등 명문 학군
• 신세계백화점, 센트럴시티, 고속터미널 상가
• 반포한강공원 도보 이용 가능
• 서래마을 카페거리 등 문화 인프라
• 서울성모병원 등 대형 의료기관 인접

자주 묻는 질문