라클라체자이드파인

라클라체자이드파인 분양 상세 정보

단지 개요 및 사업 정보

라클라체자이드파인은 서울 동작구 노량진동 294-220에 위치한 노량진뉴타운의 첫 번째 분양 단지입니다. GS건설과 SK에코플랜트가 공동으로 시공하며, 지하 4층에서 지상 28층 규모의 14개 동, 총 1,499세대로 구성됩니다. 이 중 일반분양은 369세대로 노량진뉴타운의 첫 분양이라는 상징성과 함께 높은 관심을 받고 있습니다. 자이와 더파인이라는 두 프리미엄 브랜드가 결합된 단지로 설계 품질과 커뮤니티 시설 수준이 높을 것으로 기대됩니다.

분양 일정 및 가격 정보

모집공고일은 4월 3일이며, 특별공급은 4월 13일에 진행됩니다. 1순위 해당지역 청약은 4월 14일, 기타지역은 4월 15일, 2순위 청약은 4월 16일에 각각 실시됩니다. 당첨자 발표는 4월 22일이며, 계약기간은 5월 4일부터 5월 6일까지입니다. 견본주택은 4월 3일에 오픈합니다. 분양가는 59㎡ 기준 19.5억~22억 원, 84㎡ 기준 22.8억~25.8억 원 수준으로 책정되었습니다. 노량진뉴타운의 미래 가치를 감안하면 약 4억 원 이상의 시세차익이 기대되는 수준입니다.

입지 및 교통 환경

노량진뉴타운은 서울 동작구의 핵심 개발지구로, 향후 대규모 도시 재생이 이루어질 예정입니다. 노량진역을 통해 1호선과 9호선을 이용할 수 있어 서울 도심과 여의도, 강남 등 주요 업무지구로의 접근성이 우수합니다. 특히 9호선 급행을 이용하면 여의도까지 단 한 정거장, 강남까지도 빠르게 이동할 수 있습니다. 한강대로와 동작대로 등 주요 도로망과도 인접해 차량 이동도 편리합니다.

• 지하철 1호선·9호선 노량진역 인접
• 9호선 급행 이용 시 여의도 1정거장
• 한강대로, 동작대로 등 주요 도로 접근 용이
• 노량진수산시장 일대 재개발 호재

주변 생활 인프라 및 편의시설

노량진뉴타운 개발이 본격화되면 주변 생활 인프라가 크게 개선될 것으로 예상됩니다. 현재에도 노량진초등학교, 용양초등학교 등 교육시설이 인접하며, 동작구립도서관 등 문화시설도 이용 가능합니다. 한강까지의 거리가 가까워 한강 시민공원을 일상적으로 이용할 수 있으며, 노들섬과 사육신공원 등 여가 공간도 풍부합니다. 노량진수산시장 일대의 재개발과 함께 상업시설도 대폭 확충될 전망입니다.

• 노량진초등학교, 용양초등학교 등 교육시설
• 한강시민공원, 노들섬 등 여가 공간
• 사육신공원, 동작구립도서관 등 문화시설
• 노량진수산시장 일대 상업시설 확충 예정
• 보라매병원, 중앙대학교병원 등 의료시설

투자 가치 및 전망

라클라체자이드파인은 노량진뉴타운 첫 분양 단지라는 점에서 상징적 의미가 큽니다. 뉴타운 개발이 진행됨에 따라 아파트분양 시장에서도 주변 환경이 크게 개선될 것이며, 이에 따른 자산가치 상승이 기대됩니다. GS건설과 SK에코플랜트라는 대형 건설사의 공동 시공으로 시공 품질에 대한 신뢰도 높으며, 약 4억 원의 시세차익이 예상되어 실거주와 투자 모두에 적합한 단지로 평가받고 있습니다. 여의도와의 뛰어난 접근성은 직주근접 수요를 확보하는 데 큰 강점입니다.

자주 묻는 질문