장위 푸르지오 마크원

장위 푸르지오 마크원 분양 상세 정보

단지 개요 및 사업 정보

성북구 장위동 일대 장위10구역 재개발을 통해 공급되는 강북권 대형 신축 단지입니다. 지하 5층부터 지상 35층, 10개 동 규모로 총 1,931세대가 조성되며, 그중 일반분양 물량은 약 1,032세대로 예정되어 있습니다. 시공은 대우건설이 맡아 프리미엄 브랜드 단지로 선보일 계획입니다. 입주 시점은 2030년 상반기로 예정되어 있으며, 모집공고는 2026년 6월에 예정되어 있어 강북 분양 시장에서 손꼽히는 대단지로 실수요자와 투자자의 관심이 집중되고 있습니다. 일반분양 물량이 1,000세대를 웃도는 대규모 공급인 만큼 청약 경쟁과 단지 내 커뮤니티 인프라 모두에서 강점이 기대됩니다.

분양가 및 타입별 가격 정보

아직 모집공고 전이라 타입 구성과 확정 가격은 일부 미정 상태입니다. 현재 시장에서 거론되는 추정치는 평당 약 5,200만~5,300만 원 수준이며, 대표 면적인 전용 84㎡ 기준으로는 약 17억~18억 원대가 예상됩니다. 이는 어디까지나 모집공고 이전의 예상치로, 확정 분양가는 6월 모집공고 시점에 최종 결정될 예정입니다. 강북권 신축 대단지의 분양가가 꾸준히 상향되고 있는 흐름과 성북구 장위동 일대의 정비사업 진행 상황을 감안하면, 실수요 관점에서는 모집공고 발표 전 자금 계획을 미리 점검해 두는 것이 유리합니다. 본 단지는 아파트분양 시장에서 강북 대표 정비사업 물량으로 분류됩니다.

대단지의 장점

이 현장은 1,931세대에 달하는 대규모 단지로, 대단지 특유의 장점을 폭넓게 누릴 수 있습니다. 첫째, 세대수가 많을수록 단지 내 커뮤니티 시설(피트니스, 도서관, 게스트하우스 등)의 규모와 다양성이 확보되어 생활 편의성이 높아집니다. 둘째, 관리비가 세대 전체로 분산되어 가구당 부담이 상대적으로 완화되는 경향이 있습니다. 셋째, 거래량이 풍부해 향후 매매·임대 시 환금성이 우수하며, 단지 자체가 지역의 랜드마크로 자리 잡아 가격 방어력이 강한 편입니다. 넷째, 동 간 거리와 조경 면적이 넓게 확보되어 쾌적한 주거 환경이 기대됩니다.

입지 및 교통 환경

해당 현장은 서울 성북구 장위동에 자리해 강북 동북권 생활권을 두루 활용할 수 있습니다. 도시철도 6호선 돌곶이역과 상월곡역 생활권에 속해 출퇴근 접근성이 양호하며, GTX-C 노선의 창동·광운대 정거장 접근을 통한 광역 교통 개선도 기대 요인으로 꼽힙니다. 단지 인근 도로망을 통해 동북권 주요 거점과 도심으로의 이동이 편리합니다.

• 도시철도 6호선 돌곶이역·상월곡역 생활권
• GTX-C(창동·광운대) 접근으로 광역 교통 개선 기대
• 내부순환로 등 주요 도로망 인접
• 도심·강남권 광역 이동 여건 점진 개선 전망

주변 생활 인프라 및 편의시설

성북구 동북권은 정주 여건이 빠르게 정비되고 있는 지역입니다. 단지 인접에 초등학교가 위치해 자녀를 도보 통학시킬 수 있는 이른바 초품아 입지가 강점으로 부각됩니다. 생활권 내 전통시장과 대형마트, 근린상가가 분포해 일상 장보기와 외식이 편리하며, 의료기관과 공원·체육시설도 가까운 거리에 자리합니다. 정비사업이 마무리되며 인근 신축 단지들과 함께 신흥 주거벨트를 형성해 가는 점도 중장기 관점에서 긍정적입니다.

• 단지 인접 초등학교(초품아 입지)
• 전통시장·대형마트·근린상가 생활권
• 인근 의료기관 및 공원·체육시설 이용 가능
• 장위 정비구역 신축 벨트 형성으로 정주 여건 개선
• 강북 동북권 신흥 주거 중심지로 발전 기대

자주 묻는 질문