공덕역자이르네
서울 마포구 도화동 (마포로1구역 재개발)
공덕역자이르네 분양 개요
마포구 4중 역세권 소형 아파트
이 단지는 서울 마포구 도화동 마포로1구역 재개발을 통해 공급되는 자이S&D 시공의 소형 아파트입니다. 지하 4층에서 지상 20층 규모의 2개 동, 총 178세대로 구성됩니다. 전용면적은 48㎡ 36세대, 52㎡ 36세대, 59㎡ 106세대로 소형 면적 중심의 구성이 특징이며, 1~2인 가구 및 신혼부부를 위한 알짜 주거 상품으로 주목받고 있습니다. 2026년 4월 분양 예정이며, 1~2층에는 상업시설이 복합으로 들어서 단지 내 편의성이 높아질 전망입니다.
공덕역 도보권 4중 역세권의 교통 편의
해당 현장의 최대 강점은 압도적인 교통 접근성입니다. 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도가 만나는 공덕역이 도보권에 위치하여, 서울 어디든 환승 없이 또는 1회 환승으로 도달할 수 있는 4중 역세권입니다. 여의도까지 1정거장, 광화문·종로까지 2정거장, 강남까지도 빠르게 이동 가능합니다. 공항철도를 이용하면 인천공항까지 직행할 수 있어 출장이 잦은 직장인에게도 최적의 입지입니다. 마포대로, 서강대교 등 도로 교통망도 잘 발달되어 있습니다.
마포구 핵심 생활권의 인프라
마포구 도화동은 서울 도심 서측의 핵심 주거지로, 주변에 대형마트, 병원, 학교 등 생활 편의시설이 밀집해 있습니다. 마포역, 공덕역 상권이 가깝고, 여의도 업무지구와 인접하여 직주근접 수요가 높은 지역입니다. 단지 1~2층에 상업시설이 복합되어 입주민의 생활 편의성이 한층 높아질 예정이며, 마포구 재개발·재건축이 활발히 진행 중이어서 지역 전반의 주거 환경이 개선되고 있습니다. 소형 면적 중심의 아파트분양 단지인 만큼 전세·월세 투자 수요도 풍부할 것으로 예상됩니다.
분양 일정 및 문의 안내
본 사업지는 2026년 4월 분양 예정으로, 세부 청약 일정과 분양가는 모집공고를 통해 공개될 예정입니다. 178세대 소규모 단지 특성상 희소성이 높아 청약 경쟁이 예상됩니다. 분양 관련 문의는 1660-4050으로 하실 수 있습니다. 4중 역세권 소형 아파트라는 희소한 조건을 갖춘 만큼, 관심 있는 분들은 사전에 청약 자격 요건을 확인하시고 준비하시길 권장합니다.
월 납입금 계산기
이 현장 vs 주변 현장 비교
| 항목 | 공덕역자이르네 | 덕수궁롯데캐슬136 | 래미안엘라비네 |
|---|---|---|---|
| 위치 | 마포구 도화동 | 중구 순화동 | 마포구 신공덕동 |
| 세대수 | 178세대 | 102세대+오피스텔34실 | 약 1,000세대 |
| 59㎡ 분양가 | 약 15억(예상) | 약 12억(예상) | 약 14억(시세) |
| 교통 | 공덕역 4중역세권 | 시청역·서울역 | 공덕역 인접 |
| 입주시기 | 미정 | 2027년 4월 | 입주완료 |
| 시공사 | 자이S&D | 롯데건설 | 삼성물산 |
분양 → 입주 타임라인
주변 인프라
전문가가 본 이 현장의 가치
공덕역 4중 역세권이라는 서울에서도 손꼽히는 교통 입지가 이 단지의 최대 강점입니다.
178세대 소규모 희소성과 소형 면적 중심 구성이 1~2인 가구 실수요 및 임대 투자에 최적입니다.
마포구 재개발 호재와 여의도 직주근접 수요가 맞물려 중장기 자산가치 상승이 기대됩니다.