드파인 아르티아

드파인 아르티아 분양 상세 정보

단지 개요 및 사업 정보

이 단지는 서울 동작구 노량진동 일대를 새롭게 바꾸는 노량진2구역 재개발 사업으로 조성됩니다. 지하 4층부터 지상 45층까지 이어지는 2개 동, 총 404세대 규모로 계획되어 있으며, 이 가운데 일반에게 공급되는 물량은 171세대입니다. 시공은 SK에코플랜트가 맡아 그룹의 주거 하이엔드 브랜드를 적용하며, 초고층 설계를 통해 일대를 대표하는 상징적 주거지로 자리매김할 전망입니다. 공급은 2026년 6월 분양 예정이며, 청약 일정과 모집 세부 사항은 아직 확정되지 않아 추후 모집공고를 통해 발표될 미정 상태입니다.

분양가 및 타입별 가격 정보

면적 구성은 전용 59㎡부터 109㎡까지 실수요층이 선호하는 중형 위주로 짜여 있습니다. 핵심 평형인 전용 84㎡의 공급가는 20억 원대 중후반 수준으로 예상되고 있으나, 이는 인근 신축 시세와 사업 추정치를 토대로 한 예상치일 뿐 확정 금액이 아닙니다. 실제 공급 단가는 2026년 6월 모집공고가 게시되는 시점에 비로소 공개될 예정입니다. 따라서 청약을 준비하는 수요자라면 공고 전까지는 인근 거래 사례를 참고해 자금 여력을 가늠하되, 공식 발표 수치를 기준으로 최종 판단하는 것이 바람직합니다. 초고층 랜드마크라는 희소성과 한강·여의도 접근성이 가격 형성의 주요 변수로 작용할 것으로 보입니다.

초고층 랜드마크의 가치

이 사업은 지상 45층 규모로 설계되어 일대에서 보기 드문 마천루급 주거 단지로 구현됩니다. 초고층 설계는 단순히 층수를 높이는 데 그치지 않고, 고층부에서 확보되는 한강 조망과 도심 스카이라인 전망을 주거 가치로 전환합니다. 또한 입체적인 동 배치와 넓은 동 간 거리로 채광과 개방감을 극대화할 수 있다는 점이 강점입니다. 시공사가 적용하는 하이엔드 브랜드는 외관 디자인과 마감 사양, 커뮤니티 시설 수준에서 차별화를 추구하며, 이는 준공 이후 주변 단지 대비 프리미엄으로 이어질 가능성이 높습니다. 재개발을 통한 일대 정비가 동시에 진행되면서 가로 환경과 보행 동선도 함께 개선될 전망입니다.

입지 및 교통 환경

현장은 동작구 노량진동 한복판에 자리해 도심과 여의도 양방향 접근이 모두 수월합니다. 1호선과 신림선 환승이 가능한 대방역이 인접해 있어 출퇴근 동선이 짧고, 한강을 사이에 두고 여의도 업무지구와 가까워 직주근접 수요를 흡수하기에 유리합니다. 일대 정비사업이 함께 진행되며 가로와 기반시설이 개선되는 점도 중장기 가치에 긍정적입니다.

• 1호선·신림선 환승 대방역 인접
• 한강 건너 여의도 업무지구 근접
• 강남·도심 양방향 접근 용이
• 일대 정비로 가로·기반시설 개선 기대

주변 생활 인프라 및 편의시설

일대는 오랜 학원가 인프라와 생활 편의시설이 두루 갖춰진 생활권입니다. 인근 상권과 전통시장, 대형마트가 도보권에 분포해 일상 소비가 편리하며, 한강시민공원으로의 접근이 좋아 여가와 운동 환경도 우수합니다. 여의도 일대의 대형 병원과 백화점, 금융 인프라까지 다리 하나로 연결되어 정주 여건이 폭넓게 받쳐 줍니다.

• 인근 상권·전통시장 도보권 분포
• 한강시민공원 접근 양호
• 여의도 대형 병원·백화점 근접
• 기존 학원가 등 교육 인프라 형성
• 마트·생활편의시설 다수 위치

자주 묻는 질문